Opis nieruchomości
Dom z lokalem usługowym | Izbica, ul. Cicha | centrum (możliwość kupna osobno)
Na sprzedaż dom jednorodzinny z lokalem usługowym, położony w Izbicy przy ul. Cichej Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji - w centrum miejscowości, a jednocześnie przy spokojnej, cichej ulicy.
W pobliżu sklepy, usługi oraz przystanek autobusowy - bardzo dobra komunikacja.
⸻
DOM
Dom w stanie do zamieszkania, wymagający odświeżenia lub delikatnego remontu - idealna baza do własnej aranżacji.
Podstawowe informacje:
• powierzchnia ok. 100 m²
• budynek murowany
• działka ok. 9 arów
• woda z wodociągu
• kanalizacja miejska
• gaz doprowadzony do budynku
Atuty techniczne:
• nowe okna (ok. listopad)
• nowy piec
• ocieplony strop (koniec listopada / początek grudnia)
⸻
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica / przyziemie:
• 4 pomieszczenia gospodarcze,
w tym jedno zaadaptowane jako pokój / pracownia
• garaż z kanałem - duży atut dla majsterkowicza lub mechanika
• dodatkowe schowki
Parter:
• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• korytarz
⸻
LOKAL USŁUGOWY
Na tej samej działce znajduje się lokal usługowy o pow. ok. 70 m² + taras ok. 30 m².
Informacje o lokalu:
• 2 łazienki
• kuchnia
• zaplecza / magazynki
• klimatyzacja
• gaz, kanalizacja miejska
• lokal w pełni wyposażony (m.in. lodówki, zmywarki, zabudowa)
• obecnie funkcjonuje lodzia rnia
Istnieje możliwość kontynuacji najmu przez obecnych najemców lub prowadzenia własnej działalności (np. gastronomia, usługi).
⸻
CENA
• dom: 480 000 zł
• lokal usługowy: 120 000 zł
Cena całości: 600 000 zł - do negocjacji
⸻
✅ DLACZEGO WARTO
✔ centrum Izbicy
✔ dom + lokal usługowy
✔ możliwość własnego biznesu lub wynajmu
✔ garaż z kanałem
✔ spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja
Pomagamy w uzyskaniu kredytu!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontakt:
Paulina Łęczycka
StarHome Nieruchomości
Telefon: 575 005 351
E-mail: paulinal.starhome@gmail.com
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Kontaktując się z biurem, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych.
